Gayrimenkul Hukuku
Tapu & Kira Uyuşmazlıkları
Gayrimenkul, çoğu kişi için en değerli varlıktır; bu nedenle taşınmazla ilgili işlemlerde riskleri önceden görmek büyük önem taşır. Tapu, kira ve ortaklık uyuşmazlıklarında doğru hukuki yol, hak kaybını önler.
Gayrimenkul Uyuşmazlıklarında Hizmetlerimiz
Tapu iptali ve tescil davaları, kira tespiti, tahliye ve kira alacağı, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) ile alım-satım sözleşmelerinin incelenmesi başlıca çalışma konularımızdır. İşlem öncesi hukuki inceleme, sonradan doğabilecek uyuşmazlıkları büyük ölçüde engeller.
Sürecin İşleyişi
Önce bir ön görüşme ile durumunuzu dinler ve hukuki seçeneklerinizi değerlendiririz. Ardından menfaatinize en uygun strateji ve yol haritasını belirler, gerekli belgeleri hazırlar ve süreci başlatırız. Dava, gayrimenkul işlemleri ve resmi başvuruları baştan sona takip eder; duruşma, tebligat ve süreleri sizin adınıza yönetiriz. Sizi düzenli olarak bilgilendirir, sonuç odaklı biçimde ilerleriz.
Bakırköy ve İstanbul genelinde bireysel ve kurumsal müvekkillerimize hizmet veriyoruz. Ayrıntılı bilgi için ön görüşme talep edebilirsiniz.
Sunduğumuz Hizmetler
Gayrimenkul Hukuku alanında dava takibi ve danışmanlık başlıklarımız.
Tapu iptali ve tescil davaları
Kira tespiti, tahliye ve kira alacağı
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)
Gayrimenkul alım-satım ve sözleşme incelemesi
Kat mülkiyeti ve komşuluk uyuşmazlıkları
Gayrimenkul Hukuku sürecinizde güçlü temsil
Avrasya Hukuk Bürosu olarak gayrimenkul hukuku alanında; 20 yılı aşkın deneyim, güçlü kadro ve müvekkil odaklı bir anlayışla çalışıyoruz. Riskleri ve seçenekleri baştan net biçimde ortaya koyar, dosyanızı adliye ve resmi kurumlarda titizlikle takip eder, sizi sürecin her aşamasında bilgilendiririz. Bilgileriniz avukat–müvekkil gizliliği ilkesiyle korunur.
- 20+ yıl deneyim ve güçlü kadro
- Avukat–müvekkil gizliliği
- Şeffaf bilgilendirme ve titiz dosya takibi
Gayrimenkul Hukuku — Alt Çalışma Alanları
Sık karşılaşılan başlıklarda ayrıntılı bilgi için ilgili sayfayı inceleyebilirsiniz.
Kira Tespit Davası
Kira bedelinin mahkemece belirlenmesi: 5 yıl kuralı, emsal kira ve dava süreleri
Ayrıntılı Bilgi →Kat Karşılığı İnşaat
Arsa payı karşılığı sözleşmede noter şartı, gecikme, ayıp ve sözleşmeden dönme
Ayrıntılı Bilgi →Kamulaştırma Davaları
Bedel tespiti ve tescil, iptal davası, kamulaştırmasız el atma ve geri alım hakkı
Ayrıntılı Bilgi →Önalım (Şufa) Davası
Hisseli tapuda pay satışında şufa hakkı: 3 ay–1 yıl süre, rayiç bedel ve tescil
Ayrıntılı Bilgi →Tapu İptal ve Tescil Davası
Rehber yazısı
Rehberi Oku →Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası
Rehber yazısı
Rehberi Oku →Kira Uyuşmazlıkları
Rehber yazısı
Rehberi Oku →Kiracı Hakları 2026
Rehber yazısı
Rehberi Oku →Yabancılar İçin Gayrimenkul Alımı
Tapu devri, değerleme raporu, kısıtlamalar ve hukuki ön inceleme.
Ayrıntılı Bilgi →Gayrimenkul Hukuku — Sıkça Sorulan Sorular
Kiracımı nasıl tahliye edebilirim?
Kira artışında sınır var mı?
Hisseli tapuda anlaşamıyoruz, ne yapabilirim?
Ev alırken avukat şart mı?
Avukatlık ücreti nasıl belirlenir?
Ön görüşme nasıl yapılır, ücretli mi?
Paylaştığım bilgiler gizli kalır mı?
Şehir dışında veya yurt dışındayım; yine de çalışabilir miyiz?
Sürecim ne kadar sürer?
Dava sürecinde bilgilendirilecek miyim?
Gayrimenkul Hukuku konusunda yanınızdayız
Durumunuza özel değerlendirme ve ön görüşme için bize ulaşın. Bilgileriniz gizlilik ilkesiyle korunur.
Ön Görüşme Talep Et